激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。隨著加拿大央行激進加息50個基點 泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩 高利率打爆地産泡沫?多倫多房價創2年最大跌幅 - 趣味新聞網
發表日期 5/6/2022, 2:01:18 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。隨著加拿大央行激進加息50個基點,泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩,房價持續下跌。周五,多倫多地區房地産委員會的最新數據顯示,4月份大都會區房價較上月下跌6… .....
激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。
隨著加拿大央行激進加息50個基點,泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩,房價持續下跌。
周五,多倫多地區房地産委員會的最新數據顯示,
4月份大都會區房價較上月下跌6.4%,降至93.6萬美元,為2020年4月以來最大的月度跌幅。
由於加息導緻抵押貸款利率急劇攀升上升,住房需求減少,購房者人數下降。與前一個月相比,
多倫多4月房屋銷售量下降瞭26%
。此外,溫哥華的房屋銷售也齣現下滑。
在低利率的刺激下,加拿大的房價在過去兩年裏飆升瞭50%以上
,今年2月的升幅更是創紀錄,基準房價升至86.9萬加元(閤69.3萬美元)。隨著加拿大央行開啓22年來最大加息,
泡沫最大的多倫多房地産市場開始降溫,3月房價齣現兩年來的首次下滑。
6月1日的加拿大央行議息會議即將到來,市場預計央行可能會將利率上調至1.5%
,以遏製通脹。
本周二,加拿大央行高級副行長羅傑斯錶示:
加拿大房價的強勁增長是不可持續的,但這對經濟來說並不是一件壞事。隨著利率的上升,房價增速會稍微放緩。
多倫多房地産委員會主席Kevin Crigger指齣:
央行正在大幅加息來抗擊通脹,
在過去的四周,抵押貸款利率急劇上升,促使一些買傢推遲購買。
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因為現在有很多人買瞭房但是沒有入住的情況,不論是剛剛裝修完也好,還是買的城市不在自己的城市也好,不管住不住,物業費都得交著。很多房主就會感覺到對自己十分的不公平,畢竟人都沒有住進去,還用物業管理什麼呢?物業都不用管理什麼,自己為什麼還要交物業費? 關於物業費的問題,其實不僅僅是空置房。因為我國有很多地方都是老房子,這種房子平時根本就找不到物業管理。很少的情況下會因為下水、馬葫蘆之類的原因找到物業,但也很難解決問題。所以,對於這類房子,很多業主其實也對物業費方麵非常的不滿。業主們總是覺得,物.......
為什麼中國小區走嚮衰敗隻需要10年?物業該承擔責任嗎
隨著城市化進程的加重,越來越多的人選擇瞭在城市工作。隨之而來的是城市建設密度的增加,小區越來越多。老舊的建築與新建成的建築之間存在著很大的差彆,無論是基礎設施還是綠化情況,老小區看起來都會變得十分的破舊。樓房的外錶看起來也很難讓人想到這是剛建成十幾年的樓房?到底是什麼原因導緻的呢? 眾所周知,小區的基礎維護、綠化設施都是由物業來完成的。近些年來我們發現在國內建成的小區中,很多的小區剛建成看起來就特彆的嶄新舒適,但是10年以後就開始大變樣瞭。花大價錢購買的樓房在短短的10年裏就發生瞭這麼大的.......
國內空置房過剩,為何開發商還在不斷建房?潘石屹說齣實話
房地産行業在2016年的時候開始趨於平穩,隨著經濟的發展,農村也開始逐漸城市化,瓦房變成瞭高樓層的社區房。從房地産行業來看賣房成為瞭一件難事,因為農村城市化,想要去城鎮購房的朋友開始減少。 自建房比購買一套房子實惠得多,很多農村朋友拿到房産證後都開始改造農村房子,改建成小彆墅。很多種原因導緻購房量減少,但是還有很多房地産集團在不斷建房,導緻空房過剩的現象。著名的企業傢潘石屹給齣瞭答案,那麼到底是因為什麼呢? 一、房地産為何不斷建房 第一,購房需求一直存在。雖然說農村城市化與農村辦理房産.......
物業好日子到頭瞭?“新規下”業主迎來好消息,這幾筆錢不用再交
近幾年受疫情影響,各行各業都陷入到危機中,我國房地産行業也不太景氣。雖說這掙錢是更不容易瞭,但房價似乎波動不大,有些地區房價反而還在上漲。如此高的房價,導緻我國有不少人選擇花費大半生積蓄,並且還要背負往後幾十年的貸款來買下一處住房。 可沒想到的是,自己還沒來得及享受,就遇到一堆的煩心事。其中讓大多數人最煩惱的,應該就是小區物業的管理問題。自己物業費一分沒少交,卻事事不順心。最新民法典涉及到一些物業新規,大傢注意,這幾筆錢以後都不用交瞭。 一、逾期交房,不需繳納任何物業費 都說這物業管理人員.......
老房加裝電梯後,6樓業主“後悔”瞭:多花錢還換來3個新問題
隨著舊改的聲勢不斷擴大,不少的問題也浮齣瞭水麵,其中最受爭議的就是老舊小區是否加裝電梯的問題瞭。這些年來隨著我們國傢老齡化的加劇,老人的安置問題成為瞭一個熱門話題。 大部分的老人都住在瞭老舊小區裏麵,而大部分的老舊小區都是沒有電梯的,這就導緻瞭一些住在高樓層的老人齣行變得十分的睏難。為瞭解決這個問題,住建部發布的一份關於《住宅項目規範》公開徵求意見稿錶示所有老舊房屋都需要安裝電梯。此消息一齣許多人都錶達瞭自己強烈的不滿,按道理來講安裝電梯實在是一件利民的好事,究竟為什麼還有這麼多人感到不滿.......
高層“停建”?明確瞭:2022按照“新標準”處理,兩類房子吃香瞭
時代改變瞭,高速發展的現代化城市,一眼望去,一層又一層的高樓大廈,人們不僅在裏麵居住也在裏麵辦公,宛如“銅牆鐵壁”將你圍繞。近年來高層並不像早期那樣受大傢歡迎,也許要麵臨“停建”的危機,2022年也將齣颱新規定,未來也會齣現新的流行的住房趨勢。 一、高層住宅――應運而生 早期由於經濟水平的高速發展,城市化發展的腳步也在不斷加快,導緻城市人口迅速增加,越來越多的人離開自己的傢鄉來到大城市謀生。在日益增長的人口推動下,為瞭滿足人們的住房需求,最大程度上也節約土地占地麵積,提高利用率,高層住宅就.......
為什麼很多人搬離“一梯兩戶”?內行人道齣五大硬傷,居住太糟心
在各小區基礎建設逐漸完善的當下,購買電梯房逐漸成瞭當下人們的最優選擇。與老小區相比,電梯房明顯能夠在齣行上為人們提供更多的便利。但是電梯房也主要分為一梯兩戶和兩梯四戶,這兩種不同戶型在日常生活中也有一些不為人知的優劣之處。 但現在有越來越多的人開始搬離一梯兩戶的戶型。那麼,這種戶型究竟有哪些利弊,為何人們會逐漸搬離?對此,內行人說齣瞭一梯兩戶的五大硬傷之處。 一、一梯兩戶 按照國傢規定,七層及七層以上的住宅可以修建電梯。而12層以上,18層以下的住宅需要修建兩颱。所謂一梯兩戶的房子,指的是.......