激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。隨著加拿大央行激進加息50個基點 泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩 高利率打爆地産泡沫？多倫多房價創2年最大跌幅 - 趣味新聞網
發表日期 5/6/2022, 2:01:18 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。隨著加拿大央行激進加息50個基點，泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩，房價持續下跌。周五，多倫多地區房地産委員會的最新數據顯示，4月份大都會區房價較上月下跌6… .....
激進加息讓多倫多房地産市場泡沫一觸即破。
隨著加拿大央行激進加息50個基點，泡沫聚集的多倫多房地産市場陰雲籠罩，房價持續下跌。
周五，多倫多地區房地産委員會的最新數據顯示， 4月份大都會區房價較上月下跌6.4%，降至93.6萬美元，為2020年4月以來最大的月度跌幅。
由於加息導緻抵押貸款利率急劇攀升上升，住房需求減少，購房者人數下降。與前一個月相比， 多倫多4月房屋銷售量下降瞭26% 。此外，溫哥華的房屋銷售也齣現下滑。
在低利率的刺激下，加拿大的房價在過去兩年裏飆升瞭50%以上 ，今年2月的升幅更是創紀錄，基準房價升至86.9萬加元(閤69.3萬美元)。隨著加拿大央行開啓22年來最大加息， 泡沫最大的多倫多房地産市場開始降溫，3月房價齣現兩年來的首次下滑。
6月1日的加拿大央行議息會議即將到來，市場預計央行可能會將利率上調至1.5% ，以遏製通脹。
本周二，加拿大央行高級副行長羅傑斯錶示：
加拿大房價的強勁增長是不可持續的，但這對經濟來說並不是一件壞事。隨著利率的上升，房價增速會稍微放緩。
多倫多房地産委員會主席Kevin Crigger指齣：
央行正在大幅加息來抗擊通脹， 在過去的四周，抵押貸款利率急劇上升，促使一些買傢推遲購買。
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因為現在有很多人買瞭房但是沒有入住的情況，不論是剛剛裝修完也好，還是買的城市不在自己的城市也好，不管住不住，物業費都得交著。很多房主就會感覺到對自己十分的不公平，畢竟人都沒有住進去，還用物業管理什麼呢？物業都不用管理什麼，自己為什麼還要交物業費？ 關於物業費的問題，其實不僅僅是空置房。因為我國有很多地方都是老房子，這種房子平時根本就找不到物業管理。很少的情況下會因為下水、馬葫蘆之類的原因找到物業，但也很難解決問題。所以，對於這類房子，很多業主其實也對物業費方麵非常的不滿。業主們總是覺得，物.......
為什麼中國小區走嚮衰敗隻需要10年？物業該承擔責任嗎
隨著城市化進程的加重，越來越多的人選擇瞭在城市工作。隨之而來的是城市建設密度的增加，小區越來越多。老舊的建築與新建成的建築之間存在著很大的差彆，無論是基礎設施還是綠化情況，老小區看起來都會變得十分的破舊。樓房的外錶看起來也很難讓人想到這是剛建成十幾年的樓房？到底是什麼原因導緻的呢？ 眾所周知，小區的基礎維護、綠化設施都是由物業來完成的。近些年來我們發現在國內建成的小區中，很多的小區剛建成看起來就特彆的嶄新舒適，但是10年以後就開始大變樣瞭。花大價錢購買的樓房在短短的10年裏就發生瞭這麼大的.......
國內空置房過剩，為何開發商還在不斷建房？潘石屹說齣實話
房地産行業在2016年的時候開始趨於平穩，隨著經濟的發展，農村也開始逐漸城市化，瓦房變成瞭高樓層的社區房。從房地産行業來看賣房成為瞭一件難事，因為農村城市化，想要去城鎮購房的朋友開始減少。 自建房比購買一套房子實惠得多，很多農村朋友拿到房産證後都開始改造農村房子，改建成小彆墅。很多種原因導緻購房量減少，但是還有很多房地産集團在不斷建房，導緻空房過剩的現象。著名的企業傢潘石屹給齣瞭答案，那麼到底是因為什麼呢？ 一、房地産為何不斷建房 第一，購房需求一直存在。雖然說農村城市化與農村辦理房産.......
物業好日子到頭瞭？“新規下”業主迎來好消息，這幾筆錢不用再交
近幾年受疫情影響,各行各業都陷入到危機中，我國房地産行業也不太景氣。雖說這掙錢是更不容易瞭，但房價似乎波動不大，有些地區房價反而還在上漲。如此高的房價，導緻我國有不少人選擇花費大半生積蓄，並且還要背負往後幾十年的貸款來買下一處住房。 可沒想到的是，自己還沒來得及享受，就遇到一堆的煩心事。其中讓大多數人最煩惱的，應該就是小區物業的管理問題。自己物業費一分沒少交，卻事事不順心。最新民法典涉及到一些物業新規，大傢注意，這幾筆錢以後都不用交瞭。 一、逾期交房，不需繳納任何物業費 都說這物業管理人員.......
老房加裝電梯後，6樓業主“後悔”瞭：多花錢還換來3個新問題
隨著舊改的聲勢不斷擴大，不少的問題也浮齣瞭水麵，其中最受爭議的就是老舊小區是否加裝電梯的問題瞭。這些年來隨著我們國傢老齡化的加劇，老人的安置問題成為瞭一個熱門話題。 大部分的老人都住在瞭老舊小區裏麵，而大部分的老舊小區都是沒有電梯的，這就導緻瞭一些住在高樓層的老人齣行變得十分的睏難。為瞭解決這個問題，住建部發布的一份關於《住宅項目規範》公開徵求意見稿錶示所有老舊房屋都需要安裝電梯。此消息一齣許多人都錶達瞭自己強烈的不滿，按道理來講安裝電梯實在是一件利民的好事，究竟為什麼還有這麼多人感到不滿.......
高層“停建”？明確瞭：2022按照“新標準”處理，兩類房子吃香瞭
時代改變瞭，高速發展的現代化城市，一眼望去，一層又一層的高樓大廈，人們不僅在裏麵居住也在裏麵辦公，宛如“銅牆鐵壁”將你圍繞。近年來高層並不像早期那樣受大傢歡迎，也許要麵臨“停建”的危機，2022年也將齣颱新規定，未來也會齣現新的流行的住房趨勢。 一、高層住宅――應運而生 早期由於經濟水平的高速發展，城市化發展的腳步也在不斷加快，導緻城市人口迅速增加，越來越多的人離開自己的傢鄉來到大城市謀生。在日益增長的人口推動下，為瞭滿足人們的住房需求，最大程度上也節約土地占地麵積，提高利用率，高層住宅就.......
為什麼很多人搬離“一梯兩戶”？內行人道齣五大硬傷，居住太糟心
在各小區基礎建設逐漸完善的當下，購買電梯房逐漸成瞭當下人們的最優選擇。與老小區相比，電梯房明顯能夠在齣行上為人們提供更多的便利。但是電梯房也主要分為一梯兩戶和兩梯四戶，這兩種不同戶型在日常生活中也有一些不為人知的優劣之處。 但現在有越來越多的人開始搬離一梯兩戶的戶型。那麼，這種戶型究竟有哪些利弊，為何人們會逐漸搬離？對此，內行人說齣瞭一梯兩戶的五大硬傷之處。 一、一梯兩戶 按照國傢規定，七層及七層以上的住宅可以修建電梯。而12層以上，18層以下的住宅需要修建兩颱。所謂一梯兩戶的房子，指的是.......
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