樓市迴暖 重磅利好來襲！無論是國傢政策層麵 總價288萬起，搶大運品質三房！ - 趣味新聞網
發表日期 3/31/2022, 8:52:09 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 樓市迴暖，重磅利好來襲！無論是國傢政策層麵，還是全國樓市鬆綁的大環境，都傳遞一個信號：樓市強勢迴暖！穩國傢政策：樓市穩固大局已定3月16日,國傢六部委聯閤發聲：穩定樓市,防範風險,穩定市場預期。全國約 .....
樓市迴暖，重磅利好來襲！
無論是國傢政策層麵，還是全國樓市鬆綁的大環境，都傳遞一個信號：樓市強勢迴暖！
穩
國傢政策：樓市穩固大局已定
3月16日,國傢六部委聯閤發聲：穩定樓市,防範風險,穩定市場預期。全國約70城發布共計近百條樓市利好新政,利率下調、降首付、公積金放寬等,樓市穩固大局已定。（信息來源：財聯社）
降
放貸利率：降首付降利率
全國103個城市房貸持續寬鬆,重點城市首套房貸利率5.34%，二套5.6%,較上月分彆下降13個、15個基點。（信息來源：國傢住房和城鄉建設部）
熱
土拍火熱：溢價明顯樓市上行
各熱點城市土拍火爆，將引領樓市升溫，給予房企更多利潤空間。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為：疫情之後，深圳估計在第一輪土地拍賣上，將進行寬鬆調整，提高限製的銷售價格。（信息來源：深圳樂居）
漲
限購取消：樓市熱度初現
哈爾濱取消限購限貸政策、東莞取消限價！國傢統計局數據顯示：一綫城市整體環比上升12.0%！東莞11鎮備案價被刷新瞭，2鎮破5W，9鎮破4W，你還覺得深圳房價貴嗎？（信息來源：國傢統計局、東莞樓市發布）
調
深圳樓市：二手房參考價將做齣調整
3月21-3月27日，深圳整體成交超1000套,成交麵積環比大漲771.5%！3月29日深圳市住建局迴應“二手房參考價將上調3%-5%”：會適當做齣相應調整並於近期公布。（信息來源：深圳市住建局）
上車正當時，總價288萬起搶大運之上品質三房
利好頻傳樓市正旺，信城・縉悅城4月3日熱勢開盤，i深圳火爆登記中，總價288萬起，搶大運之上建麵約78-95�O全南嚮品質三房，更有28888元驚喜傢電禮包，（開盤當天認購且七天準時簽約前100套可享，以“i深圳”登記先後順序為準），火速搶購中，手慢無！
深圳生活縉階之選
6大必買理由
理由1
一綫大運生活，未來可期
雄踞“清林新城”，未來規劃打造為清林徑生態品質城區
與坐享黃閣路北延(規劃中)中軸綫，與大運未來同頻共振
理由2
直通大運時代，生活全維加速
一縱一橫三軌一快多維交通路網
“準大運時代”生活即將直通（信息來源:《龍崗區綜閤交通發展"十四五"規劃》）
理由3
約300米實驗小學，教育無憂
直綫距離清林徑實驗小學約300米，臨近鴻景華庭幼兒園
18班初中（規劃中)、18班幼兒園(規劃中)多所學校匯聚，鋪就孩子金色未來
理由4
低密純居大城，全齡生活場景
建麵約55萬�O低密純居大城
全齡友好園林8大自然生活場景+約800�O陽光大草坪
綠化覆蓋率約40%，構築縉深派的全齡理想生活
理由5
齣入森林公園，悠享詩意生活
鄰近約28.8平方公裏清林徑森林公園
周邊12座公園環伺，深圳難得的天然生態大境
理由6
全係生活配套，坐享都薈生活
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實探西麗新盤！小戶型、8字頭，衝不衝？
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長沙城市更新政策體係，你真的搞懂瞭嗎？
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（寶山）寶蓮玖邑——隻能等著看報價瞭
“袋鼠法拍”小程序 一鍵查詢您想要的房源，7大法拍平颱的房源都在裏麵 您可深度閱讀，袋鼠私藏的69個上海重點闆塊的分析 您可潛心研究，袋鼠經典的59個法拍案例，快速成為“法拍專傢” 您可全麵瞭解，袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務，內有案例 寶蓮玖邑在前期推廣中力度並不算太大、關注度也不算太高，算不上紅盤，不過這兩年上海新盤嚴重供不應求，市場購買力容易衝昏頭腦，所以白首還是來給大傢解析一下吧。本著看房先看地的原則，白首總是先看一下每個樓盤的地段。 開發商的區位圖，寶山隔壁是虹口，對麵.......
今年、明年、後年，大傢都不要投資的3件事
今年、明年、後年大傢都不要投資，不要買房，不要買車，不要跳槽，不要開店，更不要去開公司...... 如果做的是傳統行業，剛剛以上說的對你來講都是對標。 1不要買房 以前賣房的常說，你賺幾十萬很難，但房子漲幾十萬卻很容易。 你覺得現在的房子還會漲價，仔細想想，如果按照潛在的風險來講的話，全世界的不確定因素，加上中國這幾年的疫情的話，大傢的日子口袋裏的腰包都不多。 房子是要靠經濟推動的，如果假設大傢過日子，或者是大環境都不景氣的時候，誰會有餘糧去買房，如果房子沒有大量的人力去買，誰來推動。 買房是.......
個體工商戶的15個財稅知識！
個體工商戶的15個財稅知識！ 一、個體工商戶投資人以傢庭財産承擔無限責任； 二、個體工商戶的經營範圍沒有特殊限製； 三、 個體工商戶可以不開公戶，采用投資人銀行卡即可； 四、個體戶工商戶不能轉讓、不能對外投資； 五、符閤條件的個體工商戶也是需要建賬的； 六、個體工商戶可以是一般納稅人，也可以是小規模納稅人； 七、個體工商戶不用繳納企業所得稅和殘保金； 八、個體工商戶的投資人名下的個體工商戶之間的房産、土地的權屬轉移免契稅； 九、個體工商戶業主取得的收入隻能按“生産經營所得”，不是“工資薪金所得.......
會員體係：問題的提齣與場景——房地産“新發展模式”探討（20）
1.2021年末中央經濟工作會議官方錶述 2.房地産行業的問題 3.“房住不炒”與“長效機製” 4.“十八大”以來的思路 5.房地産新的發展模式裏的業務、業態 1）“租購並舉” 2）“租賃住房” 3）“保障性住房” 4）城市更新/改造 5）老舊小區改造及社區養老 6）住宅物業管理及生活服務 6.退一步思考：究竟什麼是“房地産”？“房地産”狹義化帶來的問題 7.“住宅地産”的“新的發展模式” vs “大地産行業”的“新的發展模式” 8.房企留下的“木馬”――通過住宅物業，觸達更廣泛的.......
【鄉鎮動態】商鋪招租：小廠鄉350平米商鋪誠邀閤作夥伴
小廠村委會特色商鋪麵嚮社會招租啦！ 小廠村委會特色商鋪位於小廠街信用社對麵。地理位置優越，是全鄉的中心黃金地段、商業中心。商鋪位置交通便利，人口相對集中，人流量大，共上下三層樓，建築總麵積350平方米；建築占地麵積120平方米；結構為磚混結構，商鋪前自帶停車場。水、電、路三通，一樓可作為倉庫，二樓可做辦公、商鋪，三樓可做住宿、自帶小陽颱，可直接拎包入住使用。現該樓房鋪麵麵嚮社會招租，誠邀社會各界人士前來報名！ 一層可用作倉庫或分解為獨立鋪麵，帶獨立停車場，共3格，麵積40�O/格，.......
1741畝，今年濟南首批次供地，濟鋼、盛福片區有大動作
3月31日，2022年濟南第一批次集中供地公告如約而至，共有16宗、36幅地掛牌，土地齣讓總麵積1160696.82平方米，約1741畝。 本次土拍將於5月7日上午開拍，總起始價約166.8億元。 值得注意的是，本次集中供地地塊競買保證金由原來的不低於30%以上，降為不低於20%以上，這對於競買企業來說是一大利好。 本次集中供應的36幅地中，包含29幅純住宅用地、5幅商務金融用地、1幅商住混閤用地、1幅租賃住宅用地，分布在曆下區、槐蔭區、曆城區、天橋區、高新區、萊蕪區。 其中，濟鋼.......
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安居客成都 ｜安心挑好房 ，當然安居客。 微信號：anjuke-cd 3月31日，成都開啓2022年第一批次集中供地首場拍賣。從3月31日至4月2日連續3天，共計50宗地走上拍賣颱。3月31日共推齣17宗地，最終除瞭三聖鄉地塊共計16宗地成交，且看它們花落誰傢？ - 迴顧：集中供地關注點梳理 - 這些宗地都在哪兒？情況如何？ 本次集中供地，齣讓麵積預計3124畝左右，涉及到中心城區15個區域。其中主城區共計齣讓22宗地，五城區及高新區均有土地齣讓，成華區是本次集中供地全城齣讓宗地最多區域，共8.......
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你對住房公積金賬戶異地轉移接續業務瞭解多少？
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3.31供地｜1741畝，今年濟南首批次供地，濟鋼、盛福片區有大動作
樓事濟南 來，咱一起聊聊濟南房子那些事兒 3月31日，2022年濟南第一批次集中供地公告如約而至，共有16宗、36幅地掛牌，土地齣讓總麵積1160696.82平方米，約1741畝。 本次土拍將於5月7日上午開拍，總起始價約166.8億元。 值得注意的是，本次集中供地地塊競買保證金由原來的不低於30%以上，降為不低於20%以上，這對於競買企業來說是一大利好。 本次集中供應的36幅地中，包含29幅純住宅用地、5幅商務金融用地、1幅商住混閤用地、1幅租賃住宅用地，分布在曆下區、槐蔭區.......
你的選擇，決定你的財富
最近，多傢互聯網公司裁員的消息甚囂塵上，騰訊、阿裏巴巴、京東等大廠都被報道裁員比例在10%-30%。 因為裁員引發的多米諾效應緊跟而來，透明售房網的數據顯示，截止至3月中旬，互聯網企業密集的杭州，二手房總掛牌量達到16萬套以上，很多人因為收入降低，斷瞭月供，不得不選擇賣房。 掛牌量居高不下，成交量卻在降低，2022年1月，杭州市區二手住宅成交量環比下跌28.8%。 不可預知的風險，讓人們把自己的錢袋捂得越來越緊。 有人說，疫情是一場大浪淘沙，同樣是隔離，有的人一年不愁吃穿，有的人一周就捉襟.......
層高2.9米變3米，品質新規，提升瞭剛需購房者的居住舒適感
錢江晚報・小時新聞記者 印夢怡 前不久，住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見，其中提到，新建住宅建築的層高不應低於3米。而在上周掛牌的杭州今年首批齣讓宅地中，對層高和架空層做齣瞭明確規定――新建住宅層高不小於3米，架空層不小於4米。這一新規，無疑將大大提高杭州剛需購房者日後的居住品質，堪稱善政。 層高2.9米和層高3米，居住感受究竟有何差彆？ 現在大多數普通樓盤層高2.9米，一旦做瞭吊頂、地暖，層高普遍隻剩下2.4米，很多人就會覺得空間壓抑，居住舒適感大減。 .......
浙江建投齣手，收購杭州水晶城
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大浪淘沙過後，哪些房企能活得好？｜焦點
wumiancaijing.com //// 市場震蕩之下，碧桂園管理層錶示，“對未來的市場仍充滿信心”，是什麼在支撐這傢房企的信心？ 本文由無冕財經（wumiancaijing）原創發布 作者：陳欣苗 編輯：陳澗 設計：嵐�N 實習生：鄧穎茵 又到瞭房企財報季，但不同以往，好消息寥寥。 過去的2021年，雷聲滾滾，大批房企拒絕躺平艱難自救，以求得一綫生機。多傢房企因此業績“難産”，延遲披露年報。市場情緒低落，資本信心不足，不少直接抽身離去。 詰問、反思，已成為房企常態。外界疑惑，震蕩中的.......
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樓市寬鬆開始“摸著石頭過河”，二套房放開購買，驚喜有多大
根據市場調查，放開三胎之後，18至35歲女性願意生三孩的比例約為1.3%。 如果房地産完全放開之後，願意買二套房或三套房的比例還會有多少呢？ 這是一個大傢都在思考的問題，不僅主管部門和房企在思考，買房人也在思考。因為，最近的一城一策的操作過程中，限購開始陸陸續續地放開瞭。 且一個更比一個步子邁得更大。 哈爾濱通過廢止2018年房地産調控文件，限購限售政策大幅度放開。 鄭州通過發布新的19條措施，針對部分特定人群，如子女、近親屬在鄭州工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠傢庭新購1.......
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眼下正值招生季，卻屢屢傳來學位爆雷的消息，不少傢長直呼“心纍”。 不過，南沙橫瀝島尖的業主們，最近收到一則事關教育的大好消息：54班九年一貫製學校和48班小學，有瞭新進展！ 就在前幾天，廣州南沙新區明珠灣區起步區二期（橫瀝島尖）土地開發項目-首批教育設施及鄰裏服務中心工程可行性研究報告編製、勘察設計開始招標瞭。 作為南沙區的重要“門麵”之一，橫瀝島尖可謂是集完全寵愛於一身。 招標資料指齣，目前橫瀝島尖正處於全力開發建設階段，葛洲壩、美的、旭輝、深業、越秀、建發等住宅項目，以及中山醫、口腔醫.......
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3月30日，昆明萬科公園城市配套的約8萬方商業中心通過規劃審批。 這意味著，會展片區又有新的商業中心瞭！ 建成後，片區內的多個樓盤將直接受益！ ▲甲地花城商業中心效果圖 萬科公園城市配套商業過規 會展片區新增一商業中心 3月30日，昆明市自然資源和規劃局發布瞭《官渡區甲第花城商業中心項目建設工程規劃許可證批前公示》。 ▲甲地花城商業中心位置示意圖 公示顯示，項目位於官渡區小闆橋街道辦事處，東鄰30米規劃道路，南鄰20米規劃道路，西鄰60米海河景觀帶，北鄰50米古滇路。 ▲甲地花城商.......
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惡鄰的“惡” 本文所講的“惡”不是惡毒的惡（è），是好惡的“惡”（ wù）。 人，生而平等。但是教育背景、工作背景、傢庭背景、成長環境的不同造成瞭人和人在生活態度、生活方式、生活習慣、為人處世上的巨大差彆。 新聞中經常看到高空拋物、遛狗不拴繩、圈占公共空間、亂扔垃圾、收集雜物、破壞電梯，甚至還有在小區裏養雞養鴨的報道。什麼人車分流、封閉管理、刷卡進齣在一些小區形同虛設，物業人員的勸說還會遭至辱罵、甚至齣現破壞公共設施這樣的極端行為。 在現實生活中，有的傢庭喜歡熱鬧，吆五喝六、喝酒打麻將。有的傢.......
18宗近368億！廣州首輪土拍掛齣白鵝潭、琶洲靚地
等瞭一個月！終於等來瞭首批供地名單！ 3月31日上午，廣州市規劃和自然資源局公布首批齣讓的集中供地地塊，總共有18宗，計容總建麵約276萬�O，起拍總價367.7億元。 地塊共涉及海珠、荔灣、黃埔、番禺、白雲、花都、南沙、增城八區，齣讓時間為5月5日。 在這一次供地中，一嚮缺貨的天河、越秀依舊缺席。去年流拍率較高的從化區，也沒有拿齣貨來。 而海珠、荔灣分彆拿齣兩宗地塊，可謂誠意滿滿！其中赤沙車輛段二期及陸居路江景地塊均在本次齣讓。 值得一提的是，今年首次集中供地數量比去年同期少瞭30宗，但.......
2塊地共26億，樓麵價最低7韆/平！2022年增城賣地變瞭！
三月最後一天 2022年廣州首次集中供地終於來瞭！ 據最新消息傳齣 此次增城擬齣讓2宗地塊 分彆是位於新塘和硃村 總計容總建麵約32.23萬�O 起拍總價26.14億！ （齣讓時間預計為5月5日） 圖源：拆神 那麼這次齣讓的2宗地樓麵價是多少呢？ 小編帶大傢一起去看看！ 廣州2022年首輪供地來瞭 共18宗地，總價367.7億 據@拆神消息 廣州2022年首輪集中供地將齣讓18宗地 計容總建麵約276萬�O 起拍總價367.7億 除天河、從化外 其餘地區均有地塊齣讓 其中，白雲以供地6宗奪.......
深圳8宗宅地掛牌，4月29日15時集中齣讓！
深圳迎來瞭2022年首批集中供地！共8塊住宅用地，將於4月29日15時集中齣讓！ 本次齣讓地塊涉及土地總麵積32.1公頃，總建築規模約107萬平方米，地塊位置涵蓋寶安區（1宗）、光明區（2宗）、龍華區（1宗）、龍崗區（1宗）、坪山區（2宗）、深汕特彆閤作區（1宗）共6區，總起始價約168.11億。 今年首批次用地掛牌方案除瞭1宗用地采用“單限單競 搖號”外，其餘7宗用地均采用“三限雙競 搖號”的方式掛牌齣讓。 本批次8宗用地中，除龍崗區寶龍街道G02310-0001宗地全部建設企業自持的保.......
房價已大漲60％的和平學區房，還能買嗎？
問鼎諾貝爾經濟學奬的“中國難題”之一： 為何學曆不值錢，但學區房值錢？ 天津和平學區房的“終極疑問”： 漲瞭多少？還可以漲多少？還能不能買？ 該來的還是會來，真的漲太多瞭。 “和平有的房子，這兩年漲瞭100萬”。 這話說齣去，一堆人會噴。 恐怕隻有一直看和平房子，但沒下手的人，黯然神傷。 天天說和平漲，究竟漲到什麼程度？ 不模棱兩可，今天就來看幾個小區的真實成交價。 不怕麻煩，每一個“點”，都是一套成交房源。 經曆兩波行情（2020年10月、2021年8月）的和平學區房，看著心驚肉跳。 先看普.......
你的房子離地鐵站有多遠？宜居大灣區廣州軌道便利指數發布
“雙地鐵覆蓋！三站直達市中心！機不可失時不再來！”如果你買過房或者在看房，那你大概率看到過類似的樓盤廣告。 隨著地鐵22號綫開通運營，廣州地鐵總裏程突破600公裏，軌道交通讓城市邊界不斷拓展，居住需求外延，新建住宅樓盤也一個個崛起。但……都說自己毗鄰地鐵，到底孰真孰假？ 3月31日，南方産業智庫、南方+客戶端首次發布《廣州軌道便利指數報告》，以正在運營或在建的軌道交通站點為錨點，通過步行距離、駕車接駁時間、公交接駁時間、騎行接駁時間和步行用時等指標，對廣州在售的80個重點樓盤進行梳理。 今後軌.......
適度寬鬆之下的房地産市場前景如何？
最近，全國多地齣颱樓市鬆綁政策。23日，哈爾濱取消瞭實施近4年的區域性“限售”政策；青島近期也調整瞭遠郊區限售政策。新一綫城市鄭州因3月初發布的《關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知》更是成為今年全國首個在限購限貸方麵全麵放鬆的城市。 在這輪樓市政策“鬆綁”動作中，有機構統計顯示，截至3月8日，今年已有55個城市從降首付比例、加大引纔力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方麵放鬆房地産調控政策，這對於房地産開發信貸、房地産購房信貸等長期信貸業務無疑是利好因素，由此也會對房地産投資和銷售具.......
穩樓市先穩就業，京東、B站員工大批量“畢業”，有贊工牌用筐裝
這幾天，關於樓市的好消息有點多。比如買房人關心度較高的鄭州、成都、蘇州、重慶、哈爾濱等城市的房貸利率下調，比如房企並購貸及融資寬鬆度開始提升，比如貨幣化安置及住房公積金貸款額度的提升等等。 這些利好措施的齣颱，都有利於樓市轉穩，有利於房地産長期持續健康的發展。於是，開始有專傢無視樓市在城市之間的差異，又開始鼓勵大傢買房入手瞭。甚至有人開始喊齣，房價又要開始進入上漲時間。 如果單純的從房貸利率的下調或者說限購、限售措施的放開來看，的確有利於房價。但是，當人均居住麵積超過40平方米之後，住房的短缺.......
碧桂園（02007.HK）：銷售業績領跑，迴款率高達90％
從去年年底開始，在經曆瞭持續收緊的調控之後，房地産市場迎來轉機，政策邊際改善信號持續加強，寬鬆預期也在進一步醞釀之中。進入2022，金融委、銀保監會、央行、財政部、證監會、外匯局等六部委先後發聲，積極錶態維穩，錶明政府對房地産行業風險的重視，後續政策持續落地可期。3月16日，受政策暖風鼓吹影響，地産股開盤強勢領漲，碧桂園當日更是大漲近25%。按理論來說，助推地産闆塊上漲一般需要具備四個要素：宏觀經濟麵承壓、房地産銷售偏弱化、估值區間偏低、政策有好的預期變化。在滿足這四大要素的背景下，一旦齣現瞭.......
濟南徵收補償標準徵求意見！最高奬勵500萬！
濟南市國有建設用地使用權收迴補償標準 （徵求意見稿） 第一條根據濟南市人民政府《關於印發濟南市土地儲備辦法的通知》（濟政發[2021]6號）第十五條：“國有建設用地有償收迴補償具體標準和辦法由市自然資源和規劃部門製定並經市政府批準後實施”之規定，製定本補償標準。 第二條國有建設用地使用權收迴補償包括： （一）原用途評估收迴補償； （二）綜閤測算收迴補償。 綜閤測算收迴補償僅適用於濟南市中心城區基準地價覆蓋範圍內的土地收迴補償，市區建製鎮（街道）範圍內的土地收迴補償不適用綜閤測算收迴補償。 .......
