發表日期 3/11/2022, 7:31:10 PM
3月10日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,南康區龍嶺新區J1-41-01地塊(迎賓東大道(105國道)東側、學院路南側)、南康區龍嶺新區J1-41-02地塊(迎賓東大道(105國道)東側、嚮陽大道北側)、南康區龍嶺新區J1-43-04地塊(嚮陽大道南側、和諧大道西側),3宗地掛牌齣讓,齣讓起始總價為53765.86萬元(約5.4億元)。
大概位置
一、龍嶺新區J1-41-01地塊
南康區龍嶺新區J1-41-01地塊(迎賓東大道(105國道)東側、學院路南側) ,地塊編號DBE2022010,土地麵積61.87畝(41246.7平方米)的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR ≤ 2.0,建築密度D ≤40%,綠地率GAR ≥20%,土地用途為商業用地(兼容商務金融用地),齣讓年限40年。
齣讓起始總價為8909.28萬元,起始樓麵價約1080元/�O。拍賣開始時間:2022年3月30日09:00。
宗地必須自土地交付之日起1年內開工建設,自開工之日3年內竣工。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
二、龍嶺新區J1-41-02地塊
南康區龍嶺新區J1-41-02地塊(迎賓東大道(105國道)東側、嚮陽大道北側) ,地塊編號DBE2022011,土地麵積為58.98畝(39320平方米)的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR ≤ 2.0,建築密度D ≤ 40%,綠地率GAR≥20%,土地用途商業用地(兼容商務金融用地),齣讓年限40年。
齣讓起始總價為8316.18萬元,起始樓麵價約1058元/�O。拍賣開始時間:2022年3月30日10:00。
宗地必須自土地交付之日起1年內開工建設,自開工之日3年內竣工。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
三、龍嶺新區J1-43-04地塊
南康區龍嶺新區J1-43-04地塊(嚮陽大道南側、和諧大道西側),地塊編號DBE2022012,土地麵積為140.54畝(93693.3平方米)的國有建設用地使用權掛牌讓。該地塊容積率1.0 ≤ FAR ≤ 2.5,建築密度D≤ 22%,綠地率GAR ≥35%,土地用途為居住用地(二類城鎮住宅用地、含配套商業、幼兒園),齣讓年限商業40年、住宅70年。
齣讓起始總價為36540.4萬元,起始樓麵價約1560元/�O。拍賣開始時間:2022年3月30日11:0 0。
宗地必須自土地交付之日起1年內開工建設,自開工之日3年內竣工
該宗地須集中配建不少於住宅計容總建築麵積10%的人纔住房,配建戶型以中小型為主,其中80�O-100�O(含本數)戶型占比40%、100�O(不含本數)-120�O(含本數)戶型占比60%。
該宗地須配建獨立用地幼兒園一處,班級數為18個班,用地麵積≥7020平方米,計容建築麵積≥5616平方米。
該宗地需配建一處社區綜閤服務中心,計容淨建築麵積不小於2750�O,其中社區居委會≥650�O,社區文化站≥480�O,社區衛生服務站≥240�O,社區居傢養老服務中心(含本地塊居傢養老用房)≥1350�O,社區警務室≥30�O,配建社區室外體育健身場地麵積≥400�O。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新區3宗地掛牌齣讓,起始總價超8億元!以下為詳情:
大概位置圖
1、蓉江新城RJ03-B01-01-1地塊
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新城RJ03-B01-01-1地塊 ,地塊編號DBA2022010,土地麵積47364.2平方米的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR ≤ 1.8,建築密度D ≤30%,綠地率GAR ≥30%,土地用途為居住用地(城鎮住宅用地),齣讓年限城鎮住宅用地70年,配套商業用地40年。
齣讓起始總價為30370萬元,起始樓麵價約3562元/�O。拍賣開始時間:2022年3月31日09:00。
該宗地不得建彆墅類房地産開發項目,且最低的住宅建築高度不低於最高住宅建築的三分之二。
宗地應集中配建不少於住宅用地計容總建築麵積10%的人纔住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
2、蓉江新城RJ03-B02-01-1地塊
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新城RJ03-B02-01-1地塊 ,地塊編號DBA2022011,土地麵積26147.9平方米的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR ≤ 1.8,建築密度D ≤30%,綠地率GAR ≥30%,土地用途為居住用地(城鎮住宅用地),齣讓年限城鎮住宅用地70年,配套商業用地40年。
齣讓起始總價為16795萬元,起始樓麵價約3568元/�O。拍賣開始時間:2022年3月31日09:30。
該宗地不得建彆墅類房地産開發項目,且最低的住宅建築高度不低於最高住宅建築的三分之二。
宗地應集中配建不少於住宅用地計容總建築麵積10%的人纔住房。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
3、蓉江新城RJ03-C01-01地塊
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新城RJ03-C01-01地塊 ,地塊編號DBA2022012,土地麵積37324平方米的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR ≤ 2.2,建築密度D ≤22%,綠地率GAR ≥35%,土地用途為居住用地(城鎮住宅用地),齣讓年限城鎮住宅用地70年,配套商業用地40年。
齣讓起始總價為33120萬元,起始樓麵價約4033元/�O。拍賣開始時間:2022年3月31日09:30。
該宗地不得建彆墅類房地産開發項目,且最低的住宅建築高度不低於最高住宅建築的三分之二。
宗地應集中配建不少於住宅用地計容總建築麵積10%的人纔住房。
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件:
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,章江新區G11-2地塊掛牌齣讓,起始總價近1億元!
章江新區G11-2地塊
3月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,章江新區G11-2地塊 ,地塊編號DBA2022013,土地麵積16949.9平方米的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊容積率FAR
齣讓起始總價為9323萬元,起始樓麵價約1000元/�O。拍賣開始時間:2022年3月31日09:00。
競得人須自持該項目商場麵積不低於50%的計容建築麵積。
主體建築高度不少於140米。
2020年3月12日,贛州市自然資源局發布消息, 章江新區G11地塊因土地受讓方(贛州嘉道集團企業發展有限公司)逾期未繳納齣讓金等原因,已解除瞭原簽訂的土地齣讓閤同, 並收迴瞭該地塊的國有建設用地使用權。
目前,章江新區G11地塊周邊都是超高層,G10地塊為達芬奇國際中心,G15地塊為贛州第一高樓――贛州之星!
地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地現場圖:
宗地紅綫圖或宗地位置示意圖:
規劃部門齣具的規劃指標文件: