中國科技巨頭TikTok（抖音國際版）在英國又有新動作。英倫投資客（3月11日）獲悉 考慮到英國業務的快速擴張 抖音又來瞭，租下倫敦第二棟寫字樓，房東也是中國人 - 趣味新聞網

中國科技巨頭TikTok（抖音國際版）在英國又有新動作。

英倫投資客（3月11日）獲悉，考慮到英國業務的快速擴張， TikTok 將在倫敦租下另一棟寫字樓。該寫字樓名為 Moor Place ，位於倫敦金融城。

在此之前，TikTok已於2021年3月5日租下瞭位於倫敦市中心 Farringdon 伊麗莎白綫地鐵站上蓋大型寫字樓―― “萬花筒大樓”（Kaleidoscope） ，作為其英國總部。

也就是說，飛速發展中的TikTok僅過瞭一年，就發現其在英國的辦公空間不夠用瞭，然後就又要租房。

TikTok這次看中的寫字樓 Moor Place 位於倫敦地鐵站Moorgate隔壁，預計TikTok將租下約10萬平方英尺的辦公空間。

該寫字樓為 中國公司 建滔化工（Kingboard Chemical） 所有，也是 美國聯閤辦公空間WeWork 的歐洲總部大樓。

TikTok看中的第二棟樓，房東也是中國公司

2016年10月， 中國公司建滔化工 以2.71億英鎊（約22.53億人民幣）的價格，從Brookfield手中收購瞭Moor Place。

Moor Place位於 倫敦金融城核心區域 ，具體位置為1 Fore Street, London EC2。

該樓靠近Moorgate地鐵站，和Liverpool Street地鐵站也非常近：

2014年，Moor Place大樓完成重建，共有11層辦公空間，總麵積為236,793平方英尺（約為2.2萬平方米）。

目前該樓75%的辦公麵積被齣租給 WeWork 作為其歐洲總部，租約到2035年3月。TikTok這次實際上也從WeWork手中租房。

除瞭WeWork和TikTok，該樓其它租客還包括 CHP Consulting、Tradeweb Europe和CaixaBank ，年租金收入為1380萬英鎊，年租金收益率約5.1%。

再說迴TikTok這項租約交易本身。

值得注意的是，有英媒曾在2021年6月報道稱，考慮到英國業務的快速擴張，TikTok計劃在倫敦再租一棟寫字樓。

當時，TikTok的母公司字節跳動正在四處考察倫敦可用的辦公樓，希望能在TikTok此前已經組下的倫敦Farringdon新總部―― “萬花筒大樓”（Kaleidoscope） 附近找到另一座辦公大樓。

這次TikTok租下Moor Place作為其倫敦第二辦公地後，兩座大樓的步行距離僅為14分鍾。

除瞭在倫敦繼續拓展外，TikTok此前還物色瞭位於 愛爾蘭都柏林的兩座辦公樓 ，包括Marlet Property group的Shipping office項目，以及位於都柏林南部碼區的Iput的Tropical Fruit Warehouse項目，總麵積為26萬平方英尺。

如果上述所有交易達成，TikTok將在倫敦和都柏林擁有近65萬平方英尺的辦公空間。

其實，TikTok近年來頻頻招兵買馬、加快擴張，得益於歐洲市場的蓬勃發展。

自成立以來，TikTok已經在全球獲得瞭10億用戶，歐洲是其業務擴張的核心。

Emarketer的研究顯示，截至2022年，1/4的西歐互聯網用戶使用TikTok，使該平台的用戶數量超過8900萬。

TikTok的倫敦布局

實際上，除瞭物色新辦公樓，TikTok其實早已在倫敦有所布局。

2019年10月，字節跳動招募瞭全球音樂行業的資深人物、在倫敦辦公的華納音樂集團前執行副總裁Ole Obermann加入TikTok，領導其全球音樂部門。

LinkedIn資料顯示， Ole Obermann加入TikTok後仍留在英國倫敦辦公 ，職位是 TikTok全球音樂負責人 ，目前已入職2年6個月。

除瞭挖人，TikTok還在英國收購公司。

2019年7月24日， TikTok 母公司 字節跳動 （ByteDance）宣布收購英國音樂AI公司 Jukedeck 。

Jukedeck總部位於倫敦，可以通過人工智能技術，根據用戶自由選擇的類型、麯風和時長，在幾秒鍾之內在綫生成獨特的音樂素材，自動為視頻配樂。

Jukedeck不需要創作者懂得音樂或者編輯，便可隨心所欲地創造屬於自己的音樂。

字節之所以要買Jukedeck，不隻是因為Jukedeck能幫助創作者省去大量找配樂的時間。

更重要是， 由於Jukedeck生産的音樂都是即時原創的，TikTok因此能夠省下一大筆音樂版權費用 。

Jukedeck誕生至今，雖然規模不大，但一直緻力於AI音樂技術的挖掘，追求音樂的個性化和民主化，以讓更多人體驗到原創個性化音樂的樂趣。

英倫投資客寫在最後

總結來說，通過抖音海外版TikTok的最新動作可以看齣，抖音將繼續深耕英國，並通過英國輻射歐洲市場。

究其原因，TikTok本身在英國發展的就不錯，也和英國政府也保持瞭良好關係，至今未在英國受到什麼阻礙，再加上倫敦優質的科技人纔儲備，擴大倫敦總部也是水到渠成。

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