發表日期 5/6/2022, 1:59:35 PM
經常前往蕭山的人一定對在公路兩側的小洋樓不陌生。這批極具特色的自建房一直佇立在路邊,伴隨著大塊的田地,營造齣一種田園風情。
從建設四路開始,一直到瓜瀝,都能看到成片這樣的建築。小洋樓形式各樣,無一例外的就是顔色豐富,而且很多房頂都裝上瞭“葫蘆球”,格外吸睛。
建設四路上的自建房
近日,突然不少人都發布瞭這批房頂上的“葫蘆球”將要被拆除的消息,一時間引起熱議:“葫蘆球”到底有什麼用?為什麼突然說要拆除?這跟土地徵遷有關係嗎?快報房産前往現場實地探查。
屋頂的“葫蘆球”有什麼用?
居民:當時“跟風”造的
“九幾年的時候,我們都有錢自己造房子瞭,都想建的好看點,所以這批房子跟邊上的房子都很不一樣。”在盛中村村口負責卡點檢查健康碼的劉奶奶說,這批房子是她眼看著建起來的。“那時候建房子就看喜好的,你裝瞭這個我覺得好看,我也裝,大傢就都流行起來瞭。”
對於葫蘆球作用,村民們各有各的說法。有的認為可以保佑風水,有的單純覺得好看、作為裝飾,有的則認為可以起到避雷的效果。
還未拆除“葫蘆球”的自建房
上個世紀八九十年代,正是歐式建築風格流傳進入杭州的時期。這個時期建造的房子或多或少受到歐式建築的影響,更多的使用瞭歐式元素。 比如綠城的溪上玫瑰園,巴洛剋式建築風格非常吸睛,充滿歐式風情 。
不過與開發商們采用的整體歐式建築風格不同, 居民們更多的是根據自己的喜好,摻雜瞭部分歐式元素。 而且建設四路上的這批小洋房整體更偏嚮北歐風:喜歡使用尖塔式屋頂、各式各樣顔色的裝修材料。
建築風格濃烈的房屋
眼前的這批房子,外牆通常采用粉色、藍色等濃烈鮮艷的色彩,並會在外牆上貼馬賽剋作為裝飾。劉奶奶介紹, 有些條件好點的傢庭,還會選貼琉璃瓦、做玻璃外牆。
除瞭這些明顯的歐式風格元素,這批房子還保留瞭一些中式建築風格的影子,屋頂上被造成各種鐵塔、寶葫蘆形狀的東西就是典型代錶。
為瞭推進美麗鄉村建設
這批“葫蘆球”將要被拆除
快報房産走訪瞭幾傢住戶,發現如今的盛中村租客偏多,對要拆“葫蘆球”的消息也不是很清楚。另外,還有不少房子都是空置的狀態,看起來許久沒有人居住瞭,牆磚也有很明顯的掉落痕跡。
“我剛來的時候就有瞭,那時候看著就稀奇得很,鄰居還跟我說是保佑傢裏風水的。”在盛中村開瞭十幾年小超市的陳大姐說:“現在都看習慣瞭,你不說我還沒注意到有幾傢拆掉瞭。”
正在修圍牆的邵叔叔傢
“這裏住的都是在邊上塑料廠打工的,不是本地人,肯定不清楚。”正在盯自傢屋頂拆除工作的邵叔叔說,他早兩天就接到通知瞭,本來就打算修圍牆,拆個東西也是順便的。“街道說這東西不能避雷,也沒什麼用,所以拆瞭就拆瞭。”
據瞭解,“避雷針”最重要的部分並不是裸露在外的“針”,有沒有完整的接地綫、接地體以及外殼的安裝材料,都是有嚴格要求的。
“當時建房子也不是找的那種有資質的團隊,造的不一定能達到所謂的避雷效果。”盛中村村委會的相關負責人說,他們谘詢過相關團隊,這東西拆除沒有影響。
已經拆除“葫蘆球”的屋頂
據悉,拆除工作是為瞭推進美麗鄉村建設工作的需要。
“從蕭山機場附近拆起,慢慢往外拆。”瓜瀝街道相關工作人員說:“拆瞭還有補償,基本上都會同意拆掉的。”
新街街道的劉奶奶說:“這兩天看到有人過來宣傳要拆掉,說看起來太醜瞭。”
有的地方還在拆“球”
有的已經在拆房子瞭
建設四路上的房子還在拆“葫蘆球”,盈豐街道的房子已經在等著拆遷瞭。
近日,杭州規劃和自然資源局發布瞭關於公開徵求《杭州市中心城區2022年度土地徵收成片開發方案(徵求意見稿)》意見的公告。方案顯示,未來三年將在上城、濱江、拱墅、餘杭、蕭山、臨平、錢塘等區徵收共計28個成片片區,總麵積達310.5743萬平方米。
其中,蕭山共規劃瞭6個片區,主要分布在盈豐街道和寜圍街道,涉及市北、奧體等闆塊。
從闆塊整體來看,市北的熱度一直不錯。 擁濤府、融信展望、潮起雲上府、望濤月明、桂語聽瀾、翠語華庭等,最後幾次開盤,中簽率也一路走低,直至限售。
4月中旬,蕭山市北兩個純新盤開售:綠城・沁桂軒266套房源,預登記傢庭戶數為2213戶,整體中簽率約12.02%。濱江・潮聽映月觸發瞭拼社保機製,E類人纔需社保6個月,普通傢庭至少93個月纔能入圍。
目前,蕭山的新房庫存不多。
文宸望府、泊岸江宸軒均價2.14萬/方,青曼裏、濱旭府、雅望居、雲彩之城的均價2.56萬/方,這些項目大部分都是尾盤;融信・濱望雅庭2.85萬/方,寜望府3.35萬/方,還有均價3.75萬/方的沁桂軒和潮聽映月府都在等待加推;同樣為綠城項目的詠桂裏限價3.95萬/方,預計上半年能首開;傲世邸是目前整個蕭山的限價“天花闆”,限價4.7萬/方,預計5月份首開。
濱望雅庭效果圖
剛結束的2022杭州第一次集中供地,蕭山共有16宗地塊齣讓,分彆位於奧體博覽中心、寜圍、新街、蜀山、聞堰、臨浦、戴村、黨灣等地。預計今年年底左右能有消息齣來。
相信在不久的將來,將有大片土地要拆遷的蕭山將會誕生大量的商品房購買需求,未來想要在蕭山市北上車的難度越來越高瞭。
文字/劉穎