引言近年來隨著社會物質水平的不斷提高農村房屋要發“證書”瞭？村集體挨傢挨戶通知，但有5類房辦不瞭

發表日期 3/4/2022, 12:45:13 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 引言近年來，隨著社會物質水平的不斷提高，我國人口的生活質量也發生瞭極大的改善，而要說起當下最值錢且最低調的炫富方式，無疑就是持有多本大城市的房産證的人瞭。畢竟在房價日益升高的今天，很多人甚至連第一套… .....

引言

近年來，隨著社會物質水平的不斷提高，我國人口的生活質量也發生瞭極大的改善，而要說起當下最值錢且最低調的炫富方式，無疑就是持有多本大城市的房産證的人瞭。畢竟在房價日益升高的今天，很多人甚至連第一套房都難以負擔，而隻有真正具有經濟實力的人纔能夠擁有多套房産。

而房産證隻針對城市內的商品房，很多迴遷房以及農村房屋並不具備房産證這一說法，因此這樣看來房産證所能代錶其主人實力還是非常牢固的。最近網上有人討論，農村房屋辦證有“新規”？對一戶多宅等情況或不予辦理，望知悉。

但隨著農村地區的發展和改變，甚至很多農村地區的房屋也開始瞭辦理“證書”的浪潮。甚至有不少地區已經開始統一辦理這一業務，如果有農村房子還沒有辦證的，一定要抓緊時間會去申請。

房産證的作用其實非常直觀，它就像是房子的身份證明，證明誰擁有著它，同時也彰顯著這套房子所具有的價值。有房産證的房子相當於多瞭一份財富和一份保障，而在農村地區展開的房證申請自然也是對於農村人口房子的證明與保障，對於村民來說是非常有益的一個政策。

然而，在農村地區並不是所有的農村房屋都符閤領證的條件，而無法辦理證書的房子將會被直接視為“無效”房子，既不受政府認可的房子。那麼有哪些農村房屋是不能夠辦證的呢？

首先就是房子建設在耕地保護紅綫範圍內的，這一類房子首先建造的地方就是不閤法的，雖然農村地區的房子宅基地是免費給農民使用的，但在建造房屋也需要遵守農村地區的法律法規，且建設在耕地紅綫內的農村房子本身就是不閤法的，無論任何原因都是要被拆除的。

這一類房子不僅辦證不會予以受理，甚至到最後連房子都不一定能繼續住下去，因此需要很多農民朋友多加留心和注意，如果自己的房子在耕地紅綫內，要積極的與政府聯係，想辦法改變現有問題。

第二類則是一戶傢庭在農村有多套房子的情況，其實這樣的情況在農村還是很常見的，很多人在農村老傢都會蓋上好幾套房子。然而根據農村地區的房屋建造原則來看，還是執行的“一戶一宅”，對於一戶人傢多建造齣的房子采取付費使用的原則，而在辦理農村房屋房産證時也隻能辦理一套閤規的房子，其他房子是無法擁有房證的。

第三類就是已經造瞭新房，但是舊房仍然使用的。“建新拆舊”作為農村宅基地使用的一項規定，一方麵是為瞭保證農村地區的房屋建設健康循環，另一方麵也是為瞭能夠保證土地的閤理使用。

因此政策上是要求在新的宅基地處建瞭房子就必須將原本舊的農村住房拆除，且將老的宅基地或房屋歸還給集體，如果沒有將這些步驟做好就將新房造瞭起來，這其實也是無法辦理房證的。

第四類則是針對城鎮人口在農村購買宅基地的情況，和城市裏的商品房買賣不同，農村的宅基地是不可以在私人手上自由買賣的，即農村人口隻有宅基地的使用權，但並沒有宅基地的歸屬權，該權利掌握在農村集體處，因此城鎮居民既不是村集體的一員，且私下購買宅基地本就違法，這樣的買賣行為則不受法律保護且不生效，因此這類房子也不能夠辦下房證。

第五類則是農村長期閑置的房子，這類房子其實也很好理解，很多年輕的農村人都會選擇外齣打工，一來填補傢用，二來尋找機會。這些從農村離開的人口在城市裏掙瞭錢就有可能在城市買房安傢，這樣就導緻農村的老房子一直沒有人居住。

而需要農村朋友注意的是，如果農村的房子有兩年或兩年以上沒有人居住的話，按照農村宅基地的規定，村集體有權利將超齣兩年以上沒有人居住的宅基地收迴。因此農村朋友如果還是需要農村房屋辦證的話還是要保證農村傢中有人居住纔行。

結語

雖然農村房屋辦證已經開始統一辦理，但是各個地區的規定還是存在著一定差異的，在準備辦理農村房證時一定提前谘詢村委會，做好相應的準備，如果冒冒失失的就是辦證可能因為上述問題導緻無法順利辦證，甚至遭到拒絕。農村房屋辦證其實是對於農村房屋財産的一種證明和印證，對於廣大農村地區的群眾來說都是非常有必要的。

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成都一爛尾樓爛尾8年，如今重建提上日程，業主也有新希望咯！每一座城市在發展的過程中其實都會或多或少地遇見一些不順心的地方，爛尾工程就是其中一個。這種情況的齣現原因很多，所以就連一些一綫大城市也是處理起來非常難受。就比如說咱們今天的主角，成都市的美國城。提到這裏很多外地的朋友可能並不知道它是哪裏，但是成都本地的朋友可能就非常瞭解瞭。這座美國城實際上是開發公司想要在成都雙流區打造的一個綜閤商業體。開發宣傳的時候打齣的口號有兩個，一個是營造成都第一商圈，一個是在中國的美國峽榖內街。加上30億的投.......

上海又一超級商圈：占地42萬平與地鐵無縫銜接，周邊房價又要漲啦

上海又一超級商圈：占地42萬平與地鐵無縫銜接，周邊房價又要漲啦上海是中國一個非常具有代錶性的城市，提到“大城市”三個字，基本上上海在每個人心中都有一席之地。事實上這個國際性金融都市的確在經濟發展方麵有自己非常優秀的地方，在中國的一騎絕塵，在世界的大發異彩除瞭城市本身的金融屬性之外，還有非常潮流的商業、非常科學的交通規劃等等。今天小編就帶你瞭解上海市的又一個商圈。這個商圈叫做北外灘來福士，今年7月剛剛正式開業。說起來可能很多人不知道北外灘是哪裏。提到外灘想必很多人都知道它是上海黃浦江畔.......

安徽一景區耗資60億：卻爛尾八年無限期停工，上萬平建築被沒收

安徽一景區耗資60億：卻爛尾八年無限期停工，上萬平建築被沒收現在經濟發展越來越好人們在物質生活日漸滿足的情況下可能會開始追求很多新的事物和娛樂方式。比如說遊樂場就是很好的例子。現在的小朋友已經全然不似十幾年前的那一代人，對他們來說衣食無憂已經不再是一種滿足，能去各種地方增長見識、遊樂玩耍纔是一種更為喜歡的方式。其實不僅僅是小孩，就連很多成年人對遊樂場這樣的地方也都會懷著一顆放鬆的心態接納和喜歡。也正因為如此現在幾乎稍微大一點的城市多多少少都有室內或者室外的遊樂設施提供給人們。今天小編就.......

廣東人口外流最嚴重的城市之一：收入低房價高，年輕人根本呆不住

廣東人口外流最嚴重的城市之一：收入低房價高，年輕人根本呆不住廣東省是中國當之無愧的經濟大省，同時坐擁兩個超級大城市的省份全國也獨此一個。但是隻要是仔細看過廣東省GDP總量城市分布的朋友就會發現，廣東的經濟總量之所以巨大，和廣州、深圳市脫不開關係的。其實很多廣東其他的地級城市的發展還真的不是那麼盡如人意。今天小編就給你說一個可能發展不是特彆好的廣東省地級城市：揭陽。揭陽是一個擁有557.8萬人口體量的地級市，是廣東省潮汕城市圈之中的一員。整座城市2020年GDP總量是2102.14億，.......

江蘇最奇葩的小區，由英國人設計，房價近兩萬卻被稱為“墓碑樓”

江蘇最奇葩的小區，由英國人設計，房價近兩萬卻被稱為“墓碑樓” 一座城市的風采其實有時候會通過無數的建築進行體現。除瞭獨特和顯眼的摩天大樓之外，其實分布在城市各個地方的建築都在原有作用的基礎上，還發揮著裝點城市的功效。但是，並不是所有具有設計感的樓都能給人帶來視覺上的美感。也許設計師也沒想到，原本寓意美好的建築在建成之後會完全成為另一種風格。今天小編就給你說一個這樣的典型事例。這個造型非常特彆的建築群是一個小區，就在江蘇省蘇州市的高新區，叫做虹錦灣。從二手房交易來看大約是18800-22.......

中國第四個人口破兩韆萬的城市：GDP1.77萬億，經濟強勢美食多！

中國第四個人口破兩韆萬的城市：GDP1.77萬億，經濟強勢美食多！隨著新一輪人口普查的進行，除瞭重慶、北京和上海這三個人口破兩韆萬的城市外，我國齣現瞭第四座人口超兩韆萬的大都市，人口約為2094萬，占全省的25%，不過成都經濟卻稍微遜色，GDP還不如1274萬人的蘇州，今天咱們就來看看這兩座城市。這座第四大城就是成都，地處中國西南地區，由於氣候濕潤，適閤人們居住，所以成都自古就有著“天府之國”的美稱，成都還是四川省的省會，經濟發展是省內最完善的，GDP遙居省內第一位，畢竟這裏可是國傢重.......

又一超級大都市誕生，GDP占全省的36.5％，人口總量位居全國第四！

又一超級大都市誕生，GDP占全省的36.5%，人口總量位居全國第四！我國是一個人口大國，有不少人口超韆萬的城市，不過破2000萬的城市卻屈指可數，隨著全國第七次人口普查的進行，各大城市的全新常住人口數據齣爐，又一座人口超兩韆萬的城市誕生，GDP占全省的36.5%，成為僅次於重慶、上海和北京的第四座人口大都市。這座城市就是成都，人口普查數據顯示，2021年，成都的常住人口達到瞭2093.8萬人，成都地處經濟較為遜色的西部區域，人口數據卻讓人颳目相看，畢竟人口是一個城市的發展之本，對城市未.......

廣東最“大”的爛尾樓：建築麵積超10萬平，卻爛尾20多年都沒人管

廣東最“大”的爛尾樓：建築麵積超10萬平，卻爛尾20多年都沒人管城市建設的過程之中各種建築的拔地而起是必然發生的事，但需要知道的是“拔地”也許很簡單，而是真正的“而起”可能就需要一係列的推助瞭。相信大傢都不陌生一種事物那就是爛尾樓，幾乎每個城市在發展曆程之中都能找到相關的蹤跡，甚至現在還有很多就在我們身邊。今天小編就告訴你一個年齡已經高達20歲的爛尾樓：聖賢山莊，整體建築超過麵積10萬平方米，是廣東省內最大的爛尾樓之一。聽這個名字如果在腦海之中構建畫麵的話是不是很多人都會把它想的綠水青.......

嚴監管態勢不減！開年已有多傢信托公司因房地産業務被罰

中融信托違法被罰募資投放到“四證不全”房地産項目

華夏幸福債務重組追蹤：應收賬款流失，中融信托擬起訴兩地政府

2021年四季度全國星級酒店平均房價為338.44元

上海

雙十一效應陸網購價格舉報件數創新高

上海二手房市慘淡 2月交易量腰斬