說實在 最近有不少剛需問興智闆塊能不能買？我覺得有條件的朋友 興智，剛需能不能齣手？ - 趣味新聞網
發表日期 3/9/2022, 5:28:46 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 說實在，最近有不少剛需問興智闆塊能不能買？我覺得有條件的朋友，最好還是開著車，到周邊多轉幾圈，感受下闆塊周邊的情況。剛好南京車管所的堯新考場的科目三考試地點剛好就在附近。左邊為科三大圈綫路，右邊為科… .....
說實在，最近有不少剛需問興智闆塊能不能買？
我覺得有條件的朋友，最好還是開著車，到周邊多轉幾圈，感受下闆塊周邊的情況
。剛好南京車管所的堯新考場的科目三考試地點剛好就在附近。
左邊為科三大圈綫路，右邊為科三小圈綫路。基本路綫就是圍著棲霞大道在興智和堯化門闆塊之間繞。所以一去棲霞大道這裏，能發現一大堆駕校訓練車和考試車。
這是此前紫樾府的售樓處的，現在門頭已經懸掛都會紫京。
剛好是衛星圖的此處的位置
，東側為蘇寜世茂璀璨雲築。
3月初，蘇寜世茂璀璨雲築工程實拍圖。
其實從整個棲霞大道來看，道路兩側基建和綠化水平還是相當不錯的，大樹林立。闆塊建設也在順利推進中。
從早前的
紫樾府、江悅潤府、再到蘇寜世茂璀璨雲築、新生圩寶龍廣場，再到即將上市都會紫京和濱江龍湖翡翠上城
，
售價都是在穩步嚮上
！從早前某些盤26000+元/�O就能搞定，到馬上純新盤毛坯26000元/�O，放風3萬/�O。你如果沒齣手，它現在還是漲瞭！！
興智和堯化門闆塊，從地理方位來說，西側是燕子磯，東北側就是仙林大學城
，
從房價角度來說，剛好處於仙林大學城和燕子磯之中。目前的購買群體，主要是兩邊燕子磯和仙林大學城的擠壓客群居多！
說實在很多人，不是不想買燕子磯或者仙林大學城，但低於3萬/�O，燕子磯或者仙林大學城，哪有房子給你買？燕子磯新盤基本都要往36000元/�O+往上。仙林大學城，也就仙林湖有供應，馬上中海放風38000元/�O輸齣真學區，兩大棲霞闆塊價位明顯高齣興智一頭。
如果你買90�O的戶型，基本都要多準備個60-70萬！隔壁兩個闆塊90�O的總價可以跑興智買個110的一步到位！
從這張闆塊地圖可以看齣，地鐵6號綫主要覆蓋興學路、興智街和十月廣場三站。今年在棲霞土地推介中，興智闆塊也推薦瞭5塊土地，分彆為上圖1、2 、3、4和5。當然何時拿齣來拍還沒完全確定！但是在整個棲霞闆塊中，興智毫無疑問，都算主力供地闆塊，持續推進城建中。
所以，目前整個興智價格定位，對於剛需來說，還是可買！尤其是地緣客群。
吸引更多的知名開發商進駐興智闆塊，也自然會為闆塊發展提供助力！
地鐵一通，工作齣行還是很便捷的！
當然也有網友提到瞭，周邊
堯化門的金桐化工、烷基苯等不利因素問題。
說實在，這些抗性得看購房人的拿捏！肯定有人接受不瞭，但是也有不少人接受瞭買瞭興智。這些都在案場的不利因素介紹體係內，人傢就在那，
如果闆塊周邊沒有這些因素，或許棲霞的限價定的就不止毛坯限價26000元/�O，肯定往上拔！
如果，是城北工作，或者新街口以北範圍的客群，興智目前的價格還是可買的。經過多年的闆塊盤整，棲霞和經開區，也在對片區的産業布置進行優化。一些小企業也都陸續關停，留下的諸如博西華、LG、AO史密斯、天加等企業也會為周邊創造不少住房需求。
遙想當年，燕子磯不也被詬病是化工“毒地”，現在不也是“真香”瞭麼！隻要闆塊城市界麵推進，不怕沒有人買單。
相比之下，興智後續土地儲備還是豐富、而堯化門闆塊預計齣讓的地塊不多瞭，今年棲霞土地推介也僅僅一幅地被推介。不過，
今年堯化門闆塊，會有王炸品質的高科，麵世！
據說在立麵、景觀等方麵，高科依然會拿齣高標準的設計，定位區域標杆。預計高科5月公開，如果細節十分突齣，今年和興智的一場搶客大戰也是不可避免瞭....
有想要進一步交流的新網友，歡迎掃碼下方二維碼，南部新城大校場購房交流群、江寜樓市信息交流群、江北核心區樓市業主生活圈、麒麟科創園馬群業主生活圈、紫東核心區業主生活圈、紫東地區樓市意嚮交流群、棲霞山東華僑城業主生活圈、城北樓市（邁皋橋、燕子磯）業主生活圈、仙林湖業主生活圈江寜樓市生活圈等社群等著你奧！！
同行、中介、銷售請勿打擾
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施工許可證信息變更公示 1、泰閤藍灣28#、29#、30#、53#樓、幼兒園及四期車庫西段《建築工程施工許可證》(編號：130931201910300101）中原建設單位項目負責人張彪變更為硃夢雨,變更日期2022年3月7日。 以上變更已依程序審查，特此公告。 滄州渤海新區政務服務中心 中捷産業園區分中心 2022年3月7日 黃驊新城待建、新建投資項目專題-住宅小區（一） 2021-01-20 黃驊新城待建、新建投資項目專題-住宅小區（二） 2021-01-21 黃驊新城待建、新建投資項目專題.......
嚴控單宗住宅項目溢價率！武漢本月迎虎年首場土拍
2022年3月1日，武漢市自然資源和規劃局發布瞭本年度首批住宅用地“兩集中”齣讓公告，共計齣讓房地産用地11宗，土地總麵積約31.50公頃，總建築規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。 本次土拍充分考慮瞭市場特徵，以中心城區項目為主，並涵蓋瞭東湖高新、黃陂等區域，注重供需平衡和市場良性發展。既包含瞭住宅項目、又兼顧瞭純商業類項目，起始總價逾百億元，在保障住房需求的同時更提升瞭城市功能。 這11宗地分彆位於�~口區、青山區、洪山區、江岸區、.......
杭州機場快綫預計7月具備通車條件
責任編輯 | 憶蓮 整理時間 | 2022年3月9日 預售證 NEWS ◆中天・翡�h府7號樓領齣預售證，可售房源144套。 戶型建築麵積約86�O，均價18000元/�O，含裝修標準2500元/�O。 具體銷售方案待公示。 ◆綠城・江上臻園5號樓領齣預售證，可售房源50套。 戶型建築麵積約144�O，均價25000元/�O，含裝修標準3000元/�O。 具體銷售方案待公示。 ◆融悅天辰府3、10號樓領齣預售證，可售房源96套。 戶型建築麵積約88-139�O，均價12000元/�O，毛坯.......
北三環迎來289畝超級地塊，會是北門翻身之仗嗎？
我是『房段子』，您相見恨晚的房産軍師，目前已為5000+成都購房者提供瞭一整套房産買賣的解決方案。我嚮來以實戰主義，穩中求穩，並完全站在您的個人實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過10年摸爬滾打的經驗，給齣最閤理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。PS：從不接受第三方充值。 以下精選問答內容來自房段子貝殼限時免費問答。 免費問答公約―― 1、房産問答僅限於成都樓市；2、提問源自自身實際情況和需求，不浮誇不鬍扯；3、提問內容需隱去個人姓名、聯係方式等信息；4、待房段子迴答完畢後，及時點擊“有.......
久旱逢甘霖的建業
洞房花燭夜，金榜題名時。久旱逢甘霖，他鄉遇故知。 文 | 地産八卦女 陳慶 01 昨天晚上，在無數鄭州地産人的翹首期盼中，鄭州市推進棚改貨幣安置化意見齣颱。 ▲鄭州計劃集中利用3年時間，大力推進貨幣化安置，確保2024年群眾迴遷安置全部完成。 《意見》顯示，本次鄭州棚改貨幣化，除滿足動遷安置需求外，還要消化存量房源。 甚至可以說，這個纔是當前的主要目的――根據貝殼數據，大鄭州區域，廣義庫存周期長達8.3年，高企的樓市庫存，讓鄭州壓力非常大。 ▲鄭州商品房庫存超過3000萬平米 而另.......
成都發布年內首批拍賣地塊 清水房最高限價首破3萬
本文轉自：中國經營網 本報記者 陳雪波 盧誌坤 成都報道 3月7日晚間，成都市公共資源交易服務中心官網公布瞭2022年首批集中供地的宗地信息。本批次將有50宗土地齣讓，共計約3100畝，拍賣齣讓時間為3月31日～4月2日。 其中引起關注度最高的土地是“錦江區三聖街道駙馬村1、3組，曾傢坡村3組”的108.7畝地塊，宗地最高清水房限價達到瞭32000元/平方米。《中國經營報》記者梳理發現，2021年開啓集中供地以來，當年3個批次的最高清水房限價分彆是28150元/平方米、26441元/平方米、2.......
Q房網擬暫停上海所有業務 現有團隊可自籌資金加盟經營
觀點網訊：3月9日，Q房網在公司內部發布通知稱，針對上海雲房數據服務有限公司持續虧損、無力維持正常經營的現狀，特擬定《上海雲房數據服務有限公司歇業實施方案》（草案）。 實施方案顯示，即日起，上海雲房總部除保留必要的後颱人員和清欠專員外，督促其他員工限期辦理離職手續；上海雲房門店所有業務一律暫停；正在推進過程中的存量業務可以繼續完成，或可與客戶協商一緻後無條件解約。 工商信息顯示，上海雲房數據服務有限公司由深圳市雲房網絡科技有限公司（深圳雲房）100%持有，深圳雲房旗下擁有“Q房網”這一品牌.......
36億，1200畝，昆明呈貢龍街村將啓動改造，5年完成！
投36億，5年完成改造！ 呈貢鬥南龍街村片區將啓動改造，項目占地麵積約1200畝，計劃今年4月開工。 具體情況如何，一起來看看吧！ 呈貢韆畝城改招標 閤作夥伴需籌集36億改造資金 3月8日，呈貢區更新改造投資公司發布“龍街村片區城市更新改造項目閤作夥伴招選”公告。 招標公告顯示，龍街村片區城改項目總用地約1200畝，分為兩個地塊開發。 其中，龍街村地塊改造麵積約1090畝，四至範圍為：北至石龍路，南至呈祥街，西至興呈路，東至富康路。 新區管委會地塊麵積約110畝，四至範圍為：北至祥和街，南至呈.......
注意！武漢又有樓盤被查封！
點擊搜索框，輸入想查詢的關鍵詞~~~ 幾個月前，選房師盤點瞭武漢幾個被查封的樓盤。一段時間過去，選房師發現武漢被查封樓盤的隊伍又壯大瞭。來看看又有哪些樓盤BUG瞭，謹防買房踩坑！ 提示 樓盤錶上麵紫色代錶“已查封”，黃色中間加*代錶“已在建工程抵押已查封”。 佳兆業濱江新城 佳兆業濱江新城位於經開區設法山路與川江池二路交匯處，介於四環與外環之間，屬於智慧生態城闆塊，武漢樓市的限購區。 目前房地産網站上顯示：佳兆業濱江新城在售3、4、5號樓高層、6、7號樓洋房，建麵約92-124m平房源，均價約.......
