2022年春節後解除限購、降低首付比例、發放購房補貼、寬鬆信貸政策樓市迴暖信號強烈，這“5類人”彆急著買房，有錢房兩失的風險

發表日期 3/27/2022, 4:58:17 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 2022年春節後，解除限購、降低首付比例、發放購房補貼、寬鬆信貸政策，量價齊升等關鍵詞頻繁見諸報端，關於樓市不斷有好消息傳來，這好像是樓市迴暖的跡象。現在一些地區已經實施2成首付款瞭，這無疑將刺激購… .....

2022年春節後，解除限購、降低首付比例、發放購房補貼、寬鬆信貸政策，量價齊升等關鍵詞頻繁見諸報端，關於樓市不斷有好消息傳來，這好像是樓市迴暖的跡象。現在一些地區已經實施2成首付款瞭，這無疑將刺激購房者買房。隨著購房門檻的降低，不少地區房價呈現上漲趨勢，樓市交易有序迴暖。不過在眾多購房者中，如果你屬於這“5類人”的話，本人建議你不要衝動買房，因為現在樓市也充滿瞭風險，你可能遭受金錢上的損失。

首先，買房不是為瞭自住，而是為瞭炒房。

前幾年樓市很多人通過投資房産獲利，甚至實現瞭財富的自由。但是，機會稍縱即逝，可遇而不可求。房地産行業高速發展的時代已經結束，“穩定地價、房價和預期”成為新的發展目標。未來很長一段時間，房價將以穩定為主。房價漲幅無法覆蓋房貸利息、交易稅費等住房成本。投資房地産意味著賠錢。而且樓市空置二手房太多，很難短期變現，如果房東不肯在價格上讓步，房子很可能會被砸。

第二，工作不穩定的人。

工作不穩定意味著收入不穩定。目前房價偏高。很多購房者從銀行貸款買房，20到30年還清貸款。每個月都有固定的還款額。如果工作不穩定，就意味著有失去供給的風險。一旦失去供應，銀行可以嚮法院提起訴訟，房子可能會被法院強製收迴，造成資金和房屋的雙重損失。

第三，剛畢業的大學生。

剛畢業的大學生初入社會，工作的城市，工作的地理位置，甚至工作的種類都有不確定的因素。賺夠錢養活自己就好。他們怎麼買得起房子？就算傢裏長輩齣房子首付，日常開銷，每月開銷，剛畢業的大學生也負擔不起。如果齣現逾期或違約，最終受害的還是購房者自己。

第四，正在創業的人。

創業意味著他們需要大量的資金來維持公司的運轉。他們不僅要花幾十萬買房子，還要每個月還銀行貸款。一旦公司齣現周轉問題，急需用錢，如果沒錢投資公司，他們就可能破産。一旦房子斷供，貸款沒有及時償還，可能會影響徵信，房子會被法院收迴。所以不建議正在創業的人買房。他們應該踏踏實實的創業，等公司穩定盈利後再開始買房。

第五，婚姻有問題的人。

不建議買房，以防婚姻齣現問題。婚內購買的房屋屬於夫妻共同財産。一旦婚姻破裂，要求離婚，房屋的歸屬就會有爭議。比如買房，夫妻雙方都不齣一人一半的費用，那麼在分割房子的時候，付齣多的一方大多不同意平分房子，那麼應該分多少比例呢？這房子是誰的？如果是貸款買房，貸款誰還？有可能雙方都無法接受對方的想法，導緻房屋分配齣現矛盾。建議結婚問題處理好後再決定買房。

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1 黃石市下陸區人民法院將於2022年04月03日10時至2022年06月02日10時止（公示期從2022年03月19起至2022年04月02日止，延時的除外）在黃石市下陸區人民法院京東網司法拍賣網絡平颱上進行公開變賣活動，現公告如下：一、變賣標的：湖北省鄂州市花湖開發區人信假日威尼斯三期V151號樓1-3層1號房（獨棟彆墅）住宅房地産，建築麵積360.61平方米，不動産權證號:111301209。評估價：4399400元，起拍價：3167568元，保證金：310000元，增價幅度：.......

廣州這座小島，是當地的富人區，房屋售價以億起步，卻沒有地鐵

廣州，我國一綫城市，也是兩韆年裏世界上唯一長盛不衰的港口，也是中國通往世界的南大門。作為引領中國經濟的超大城市，常住人口1881萬，因此這裏的房價也是水漲船高。許多人認為，廣州最貴的的地皮應該就是珠江新城附近的，實則不然，老廣州人眼裏最貴的地皮，當屬二沙島。二沙島又稱二沙頭，是市中心珠江的一座小島。麵對東山湖公園，西靠碼頭，絕佳的地理位置讓二沙島成瞭“天選之子”。但其實三十多年前，這裏還是一個小漁村，80年代後，這裏就被規劃成娛樂、公園，一幢幢彆墅拔地而起，原來泥濘、翻湧的池塘，逐漸變成.......

3434.12萬！鄆城這五塊土地招拍成交

鄆城縣自然資源和規劃局國有土地使用權招拍掛齣讓成交公示鄆自規告字[2022]01號按照《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《招標拍賣掛牌齣讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌齣讓國有土地使用權規範》等有關法律法規，遵循公開、公正、公平的原則。我局於 2022年03月15日至 2022年03月24日掛牌齣讓 5 宗國有土地使用權。現將有關情況公示如下：一、地塊基本情況 : 二、公示期：2022年03月24日至 2022年04月08日三、該宗地雙方已簽訂成交確認書，如果宗地的.......

大場麵，萊州今晚有場直播！福利送不停……

綫上海量紅包雨！MAC口紅、樂高積木、空氣炸鍋等好禮抽不停！ 3月27日晚7點更多精彩盡在直播間！碧桂園・城市之光城東品質紅盤改善值選建築麵積約118|127|172�O裝修好房當紅在售萊州碧桂園・城市之光3月暖春購房節期間，周周熱銷。 3月最後一周有衝冠特惠活動，此時恰逢月末大衝冠，碧桂園・城市之光推齣重磅特惠，名額告急，預購從速！每日優惠不間斷撬動萊州城東新核發展高地此時正是入股碧桂園城市之光的最好時機！銷量，是市場對項目最直接的認可，能支撐銷量的，絕對是超硬核.......

隨意美國嚴重的通貨膨脹，導緻30年期貸款利率高達4.42％

華盛頓―隨著30年期貸款利率攀升至2019年1月以來的最高水平，美國平均長期抵押貸款利率本周再次飆升。此前，聯邦上周將關鍵利率（自兩年前疫情經濟衰退爆發以來一直保持在接近零）超過四分之一點。央行已錶示，今年可能會增加多達七次加息。抵押貸款買傢房地美周四報告稱，本周30年期貸款的平均利率從上周的4.16%躍升至4.42%。在過去的兩周裏，他們上升瞭半個多點。這與去年創紀錄的低於3%的抵押貸款利率形成瞭鮮明對比。一年前，30年利率為3.17%。在房屋再融資者中流行的15年期固定利率抵押貸.......

它是鹽城新增長極，2025年底目標：規上工業應稅開票銷售超4000億

鹽城是江蘇一座地級市，位於江蘇中部偏東，2021年實現經濟總量6617.39億元，與江西省省會南昌差不多，位於全國各市GDP排名第39位，江蘇各市GDP排名第8位，緊追揚州，大傢覺得這樣的成績算優秀嗎？個人覺得不僅不優秀，而且還算差的，鹽城是江蘇麵積最大的地級市，有著江蘇最長的海岸綫，擁有江蘇唯一的世界自然遺産中國黃（渤）海候鳥棲息地，有著優秀交通網，海陸空齊全，各方麵的硬件條件都是非常優越的。但縱觀鹽城近些年的發展，提升幅度不大，處於一個慢速增加的趨勢，而再看其它成績相當的城市，很多.......

三百多萬買的房子停工半年！爛尾瞭還是另有原因？

最近，在杭州有購買瞭一個名為花樣年對越天樓盤的業主撥打我們的熱綫反映說，他們這個樓盤按照閤同是2023年3月份交付，不過，從目前這個項目工地的情況來看，已經停工瞭半年時間瞭。業主們都是非常擔心，這房子到底會不會爛尾，我這幾百萬的購房款會不會就此打瞭水漂呢？業主們所反映的名為花樣年對越天的樓盤，就位於杭州上城區城東新城闆塊，新塘路與四號港路的交叉口。與周邊在建樓盤熱火朝天的施工場麵不同，這個樓盤的項目工地顯得有些安靜，在工地內我們隻看到幾名施工人員的身影。業主章女士通過電話嚮記者錶示，其實這.......

龍崗：嚮市民發放2000萬無門檻消費券，這些餐飲門店補貼1萬元

逃離深圳華為引爆陸企外遷潮

重大調整！福建不再統一組織！

虎嘯生威！12精句奏響揭東2022奮發趕考最強音

2020武漢風暴》大轉彎！汕頭撤迴封城通知