趣味新闻网 logo


3C COOKY卡提诺厨房 Cosplay MLB MiiR素人发掘(锁) NBA YAYI时尚探险 fun 旅行 《旺到报》 《旺来报》 一瞬间 三少四壮集 世足专区-世足新闻 世足专区-精华赛事 世足专区-精彩图片 世足专区-精选节目 两性 中天 中天新闻 中天梦想驿站 中视 为所欲为 主播姊姊说故事 主播带你吃 主播带你玩 主播念诗选 乐活 产业 产业新闻 产业财经 产业.科技 人间新舞台 企业经营 休闲 体育 健康 免费软体区(锁) 全球 全球财经 兴趣 其他 其他夯节目 军事 刑案 创作 动漫 动漫有的没的 区域情报-其他 区域情报-台中 区域情报-台北 区域情报-台南 区域情报-新北 区域情报-新竹 区域情报-桃园 区域情报-高雄 医聊+ 医药健康 华人星光 卡币活动区(锁) 卡提诺运动爆报(锁) 即时 历史 台东县 台中市 台北市 台南云嘉 台南市 台青在广州 名人 名家 名家讲 名家随笔 听新闻 周刊王精选 品酒客 哈烧日韩 啵滋真心话 嘉义县 国际 国际大事 国际视野 国际(锁) 图辑 地方 地方万象 地方新闻 大事小事 头条 女性 好书 好康 好康放送 好读 娱乐 娱乐新闻 子璇教英文 宅男爱女神 宝岛 宝贝.晚安 宠物 小文子会客室 小说创作 小说讨论 居家 居家生活 屏东县 工商社论 建案开箱-其他 建案开箱-台中 建案开箱-台北 建案开箱-台南 建案开箱-新北 建案开箱-新竹 建案开箱-桃园 建案开箱-高雄 彰化县 影音 影音专区 征才搜 征文 性感娇点 意外 感情 戏剧 成人娱乐中心 战史 战略 房产达人 房市新讯 投资理财 搜奇 搞什么玩 摄界 政治 政论新讯 教育文化 整点即时报 文化 文化新闻 文教 文茜世界财经周报 文茜的世界周报 新创意 新北市 新奇 新消息 新生代 新知 新闻听尉迟 新闻稿 旅游 旅游分享 旅游情报 无色觉醒 日常 日韩 时事 时事讨论(锁) 时周精选 时尚 时尚娱乐 时尚消费 时报文学奖 时来运转 明星 星光 星奇 星座 暖闻 有Bear来 有趣 服务中心 未分类 机车情报-主题企划 机车情报-优惠快讯 机车情报-改装频道 机车情报-机车新闻 机车情报-机车评测 杂志 柜买市场 校花草 桃园市 桃园竹苗 棒球 正妹 汽机车 汽车情报-主题企划 汽车情报-优惠快讯 汽车情报-改装频道 汽车情报-新车试驾 汽车情报-汽车新闻 法庭中心 法律快狠准 洋葱文 活动专区 海军 海纳百川 消费 消费情报 深度 温馨 游戏 游戏分享 游戏情报攻略 潮流 潮流生活 澎湖县 火线话题 爆料公堂 爱动 版务小组招募 特辑 狂妹子 狂新闻 玩具 现场 理财 生活 生活娱乐 生活新闻 生活点滴(锁) 生肖 电影 电影专区 电玩娱乐 男女 直播 看展 看看上海 知识 社会 社会新闻 科技 站务公告 篮球 篮球讨论(锁) 精采人物 经典 经验谈 综合 综艺 网球 网路投票分析 美妆 美食 美食讨论 聊新事 职场 股市 艺文副刊 芒果讲习所 花莲县 苗栗县 英雄榜 萌宠 行动装置 表特 西斯 观点 视评 解盘 证券 证券.权证 诗选 话题 话题观察 财经 财经热线 财经焦点 财经科技 财经要闻 趋势 趣味 足球 运动 运动天地 运势 连载 追星 道听图说(锁) 金融 金融.税务 金门县 钱潮 铁血 闲聊 陆军 陆港股市 青年 青年YA生活 非听Book 靠北 音乐 风格 风水 飨食客 饮食男女(锁) 驻站集合区 高尔夫 高雄屏东澎 高雄市 魔都眼

看屋笔记:芦竹区光明鼎(个案+价格分析)



看屋笔记:芦竹区光明鼎(个案+价格分析)


发表日期 2020-08-17T12:07:21+08:00


     文章来源为【最好用的房价查询网站-乐居】2020.07.16

     桃园芦竹的南崁生活圈,生活机能发展完善,且地段上紧邻新北市,透过南崁交流道可快速串联大台北地区,约17分钟车程可到桃园机场,受到不少北客及航空业人员的青睐。光明鼎位于光明路二段,居住环境相对静谧,稀有的水岸住宅,正对南崁溪沿岸规模最大的光明河滨公园,不论是景观或是休闲运动都十分方便。全案为56-72坪3房规划,搭配智能环控系统,让我们来看看光明鼎还有哪些特色吧。

     【建案特点】

     1.水景公园首排

     对面即光明河滨公园,无限栋距视野辽阔,下楼即享休闲运动。

     客厅规划7米大面宽落地窗,在家就可享有河岸景观,户户卫浴皆开窗,空气流通不易潮湿。

     2.高规建材+智慧居家系统

     建案规划智慧居家系统,可随时掌握温度、湿度、防烟、防火等资讯,减少室内过敏原。

     全案採无明火社区设计,卫浴以A.O.Smith热泵热水器代替传统瓦斯热水器,避免一氧化碳中毒意外,提高安全性。

     全室安装大金全热交换器,可吸附过泸PM2.5及有害物质,提升室内对流效能,降低环境过敏原,保持室内好空气。

     交屋採半毛胚状态,装潢空间弹性。

     建材包含大金冷暖变频室外主机、Panasonic IH炉、德国TEKA烤箱等、全套Kohler卫浴、三菱暖风机、Low-E 6+6mm胶合玻璃等。

     3.丰富公设

     全栋规划无障碍设计,减少高低差的危险,长辈、小孩安心漫步。

     休闲设施包含:挑高7米迎宾大厅、交谊厅、健身房、多媒体剧场、棋艺室以及瑜珈教室等,满足各种年龄层需求。

     交谊厅提供季节性餐点,并特别设置「智慧点餐系统」,远端连线服务人员,智慧生活体贴住户。

     【建案平面解析】

     1.建案分为A、B、C三栋规划,分别为24层、13层及11层,A栋为72坪,B、C栋为56坪规划。採半毛胚交屋。

     2.A、B栋面向河滨公园,无遮蔽栋距视野辽阔,是建案的一大特色。C栋面景兴国小,中高楼层可眺望桃园市景。单层双併双电梯,坪数规划单纯,户户挑高3米4,皆有3面採光,邻居均值。

     3.A栋72坪户别,採镜像设计,原始格局为3房3卫双主卧设计,客厅面宽达7米,配有景观阳台,体现大宅气势感。公领域空间採开放式设计,走道虚坪少,空间感十分舒适。主卧有额外的更衣室空间规划,搭配四件式卫浴,外推设计朝向公园绿景。两间面河岸的主、次卧皆将转角规划景观窗户,视野更加辽阔。

     4.B、C栋56坪户别,同样为镜像设计,格局规划3房双卫浴,配有景观阳台,B栋面向公园景观,C栋面向桃园市区景观。公领域空间採开放式设计,主卧同样规划更衣室空间及搭配外推规划的4件式卫浴。

     【实价登录分析】

     1.南崁生活圈5年以内个案

     光明鼎屋龄0年,目前开价约36万,近期成交价约33万左右。

     宜诚一极屋龄0年,平均成交价约29.58万,近期成交价约30~34万左右。

     长堤白金汉屋龄4年,平均成交价约28.98万,近期成交价约27万。

     2.南崁生活圈5年以上个案

     京澄靖朗屋龄6年,平均成交价约30.23万,近期成交价约30~34万。

     昇捷云涛屋龄8年,平均成交价约25.61万,近期成交价约26~31万。

     3.中正路以西的下南崁生活圈一带,整体街廓整齐,目前已无大型基地可供开发,河岸住宅更是相对稀少。不论是5年内或5年以上的个案,光明鼎与同区域的个案相比,价差其实不大,算是符合产品区域行情,且地段上有河岸景观的优势,对于想找大坪数个案的消费者算是不错的选择。

     【评价】

     南崁生活圈生活机能便利,光明鼎位于光明路二段,小区居住环境相对宁静,对面即为光明河滨公园,景观视野极佳。公设包含宴客厅、水景中庭、瑜珈室、健身房等,且融入大片绿意,并规划无障碍设计,建材主打较为少见的智能环控系统,算是十分用心的设计,推荐给有在该区寻找大坪数个案的族群参考看看。

     (房产网)





tag 个案 价格分析 光明鼎 桃园 芦竹区
本文链接

相关 建案开箱-桃园 新闻

看屋笔记:龟山区A7地王竹城甲子园 (个案+价格分析)
看屋笔记:龟山区台北国际村(个案+价格分析)
看屋笔记:龟山区惠友新捷境 (个案+价格分析)
[个案介绍] 龟山A7 | 富宇上城
[桃园区]百川机构 「百川凯砚」
【中路】「昭扬君邸」43坪全数完销 内部规划抢先看 独栋双併质感宅
看屋笔记: 中坜大时代(个案+价格分析)
看屋笔记: 林口区益骐梦翔(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园区德友极(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园新屋区合远新绿洲(个案+价格分析)
看屋笔记: 桃园龟山区协胜玉子园(个案+价格分析)
看屋笔记: 杨梅香梅一品 (个案+价格分析)
看屋笔记: 龟山区富宇上城(个案+价格分析)
看屋笔记: 龟山区富宇天汇(个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦A19 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦仁爱汇 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦微风 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区大睦站前首席 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区威均峰泽 (个案+价格分析)
看屋笔记:中坜区玖都森学园(个案+价格分析)
看屋笔记:林口区大吾疆御铸 (个案+价格分析)
看屋笔记:林口区氧乐多 (个案+价格分析)
看屋笔记:桃园中路印象天裔(个案+价格分析)
看屋笔记:桃园中路福乡至美(个案+价格分析)
看屋笔记:桃园百川水砚(个案+价格分析)
看屋笔记:龟山区和洲金刚 (个案+价格分析)
看屋笔记:龟山富宇哈佛苑(个案+价格分析)


登革热昨增692病例 台南佔585例       tag   个案

看屋笔记: 七堵区大河恋(个案+价格分析)       tag   价格分析

旺house》绝版水岸公园景观 南崁光明鼎打造独一无二云端智慧宅       tag   光明鼎

台31线将全线通车 纾解桃竹交通       tag   桃园

工厂暗夜大火 未传人员伤亡       tag   芦竹区


前一篇新闻
看屋笔记:竹北丰采520 (个案+价格分析)
后一篇新闻
看屋笔记:高雄三民区汇视界(个案+价格分析)





© 2020 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2020 - quweinews.com. 保留所有权利